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L’application ludique pour appréhender la complexité urbaine

Avec PhosphoreCity®, esquissez les grandes lignes d'un projet d'aménagement urbain adapté à votre territoire.
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Pourquoi
PhosphoreCity® ?

Ville durable ? Smart city ? Ecoquartier du futur ?
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Mieux adapter l'urbanisme aux spécificités du territoire ?

Le « respect du génie du territoire » est à la base de la philosophie d'Eiffage en matière d'aménagement urbain.

C'est d'abord de la prise en compte des spécificités physiques, naturelles et culturelles du lieu que naît la partition urbanistique et architecturale. Celle-ci organise le positionnement des ouvrages, équipements et espaces, selon une approche à plusieurs échelles : de la ville au quartier, du quartier à l'îlot, de l'îlot au bâtiment.

Ce respect des spécificités du territoire et de ses besoins préside au succès d’une opération d'aménagement, qu'il s'agisse de neuf ou de réhabilitation.

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Ecomobilités et énergie, mais pas seulement ?

Une analyse systémique prenant en compte toutes les dimensions constitutives de la ville.

Nous avons observé que nombre d’écoquartiers présentés comme modèles de développement urbain durable avaient concentré leurs efforts sur l’efficacité énergétique ou sur l’offre de mobilités décarbonées. Si ces thèmes font intégralement partie de la ville durable, ils ne suffisent pas à la concrétiser.

Sont aussi à prendre en considération :

  • la gestion responsable de toutes les ressources naturelles (eau, foncier, air, biodiversité), jusqu’à la renaturation de certains espaces,
  • le bilan carbone global de l’opération (techniques de construction et matériaux à empreinte environnementale maitrisée, mise en œuvre d’une véritable économie circulaire des déchets, réduction de l’empreinte alimentaire urbaine par une agriculture en circuit court),
  • la prise en compte des nouveaux usages liés aux mutations des modes de vie, de travail et de consommation, et bien sûr, l’organisation de la résilience urbaine face aux conséquences du dérèglement climatique.

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Changer de paradigme face aux pressions climatiques ?

Une obligation de rupture technique et conceptuelle dans nos métiers du BTP.

Le contexte inquiétant relatif au changement climatique oblige à réinterroger ce qui paraissait évident, et à changer nos façons de faire. Face à cette urgence, nous mettons en œuvre des innovations environnementales, sociales et économiquement viables.

Cette adaptation passe notamment par le soutien managérial, juridique et financier aux démarches innovantes, vertueuses et duplicables. Parce que tous les collaborateurs sont concernés, en tant que professionnels comme en tant que citoyens, un mouvement d’innovation participative a été lancé, permettant à tous d’apporter leurs idées ou projets capables d’initier des innovations en phase avec les objectifs de développement durable.

Eiffage Aménagement
a créé PhosphoreCity® pour :

Appréhender les enjeux systémiques de l'aménagement urbain durable.

Identifier des solutions concrètes et cohérentes avec le territoire.

Esquisser des écoquartiers respectueux alliant la qualité de vie, le respect de l’environnement et l’équilibre économique.

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Comment est nÉ
PhosphoreCity® ?

35 ans d'expérience au service des territoires...
Nicolas GRAVIT
Nicolas GRAVIT
Directeur Général
Eiffage Aménagement
« Depuis 35 ans, Eiffage accompagne les collectivités dans leurs projets d’aménagement urbain.

Grâce à cette expertise de "co-constructeur" de villes et de quartiers, Eiffage présente de nombreuses références en réponse à des problématiques locales, et donc par nature variées. En relation étroite et constante avec les élus et les responsables publics, confrontés à la complexité grandissante du fait urbain, Eiffage privilégie résolument l’approche systémique pour embrasser l’ensemble des sujets contributeurs à l’émergence d’une utopie urbaine durable capable d’évoluer tout comme le font les nouveaux modes de vie, de travail, de consommation. »
C’est cette conscience aigüe des mutations sociologiques et environnementales qui a présidé à la création du laboratoire Phosphore dès 2007, chargé d’imaginer une nouvelle façon de concevoir la ville durable dans le contexte d’un dérèglement climatique malheureusement avéré.

Réinterrogeant ce qui parait évident, testant la valeur ajoutée des innovations au crible des critères environnementaux et en fonction des usages, intégrant de retours d’expérience et de solutions déployées sur le terrain.
La création de PhosphoreCity® fait suite à plusieurs étapes clés dans notre processus d'innovation transverse…
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2007

Phosphore : Laboratoire pluridisciplinaire R&D d’Eiffage sur la ville post-carbone

Imaginer la ville de demain, telle est l’ambition portée par le laboratoire intégré de prospective sur la ville durable d’Eiffage.

Phosphore fonctionne comme une parenthèse managériale multigénérationnelle, pluridisciplinaire et libre de toute hiérarchie ou parti pris idéologique.

Le laboratoire s’appuie sur une démarche transversale, qui associe tous les cœurs de métier du groupe ainsi que des expertises externes. Ingénieurs, architectes et urbanistes sont invités à concevoir des scénarios systémiques pour imaginer les territoires de Marseille, Strasbourg et Grenoble à l’horizon 2030.

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2010

HQVIE® : Création du référentiel Haute Qualité de Vie, méthodologie interne de conception durable

Nourris de l’expérience opérationnelle du Groupe, les principes Haute Qualité de Vie® expriment la philosophie et la vision d’Eiffage en matière d’aménagement urbain durable.

Cette méthodologie se base sur trois échelles : le bâtiment, l’îlot et le quartier. Tout en plaçant la dimension humaine au cœur du projet, ils intègrent les dimensions constitutives essentielles de la ville telles que la sobriété énergétique, la construction bas carbone ou l’évolutivité des espaces.

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2013/2015

ASTAINABLE® : Démonstrateur 3D de ville durable « à la française » pour l’international, à l’initiative de l’Etat

Urbainable® vise à accompagner les villes dans leur stratégie de développement urbain durable en imaginant plusieurs scenarios de solutions compatibles avec leur territoire, selon des échelles de temps progressives et avec une priorisation des investissements offrant les meilleures synergies entre objectifs de développement durable.

Ainsi par exemple, le câble urbain n’est pas qu’une écomobilité décarbonée, c’est aussi une solution de libération de foncier au sol, ouvrant des opportunités d’aménagement différent : piste cyclable, renaturation, ou autre… La voirie démontable n’est pas qu’une solution de nouveaux revêtement routier bas-carbone réduisant les couts de maintenance, c’est aussi une contribution à la limitation des ilots de chaleur urbain.

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2014

Smartseille : Construction à Marseille du premier écoquartier issu des réflexions du laboratoire Phosphore

Smartseille est le premier écoquartier d’Eiffage qui a su traduire en réalité tangible les propositions prospectives du laboratoire Phosphore.

Situé au cœur de l’Ecocité Marseille-Euroméditerranée, Smartseille est un quartier pionnier à vocation de démonstrateur international, choisi par l’État pour incarner le savoir-faire français en matière d’aménagement urbain durable.

Logements évolutifs, boucle thalassothermique, auto-partage, résidence intergénérationnelle, agriculture urbaine ou encore conciergerie de quartier, cet écoquartier est un concentré d’innovations répondant à 3 enjeux majeurs : la transition écologique, le mieux vivre ensemble, et la duplicabilité des innovations durables présentées.

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2018

Lavallée Châtenay-Malabry : Écoquartier démonstrateur de vie durable en Île-de-France

L’écoquartier Lavallée Châtenay-Malabry s’inscrit dans la continuité de toutes les initiatives favorables à la concrétisation de la ville durable engagées depuis plus de 10 ans au sein du groupe Eiffage.

Située sur le site historique de l’Ecole Centrale Paris à Châtenay-Malabry, cette opération profite à la fois d’une superficie attractive (20 hectares) et d’un pas de temps de 6 années, propice à l’intégration en continu d’innovations urbaines durables. Ce projet à visée lui aussi de démonstrateur, s’articule autour de quatre axes d’innovation : conception bas carbone, agriculture urbaine et biodiversité, économie circulaire et nouveaux usages.

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2018

PhosphoreCity® : Application ludique d’aménagement urbain durable

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Eiffage franchit une nouvelle étape dans sa contribution à un développement urbain durable partagé avec la création d’une application numérique pionnière intitulée « PhosphoreCity® », du nom de son laboratoire en développement urbain durable Phosphore.

PhosphoreCity® est un jeu d’aménagement urbain, facile à comprendre et à manier, qui initie le joueur à tous les volets d’un projet urbain complexe, en recherchant systématiquement un haut niveau de qualité de vie et de performances environnementales.

En amont des interventions urbanistiques et architecturales indispensables auxquelles il n’est pas question de se substituer ici, ce jeu permet, en fonction des spécificités du territoire et en amont du projet d’aménagement, d’appréhender aisément un large panel de solutions conceptuelles et techniques qui, toutes, s’inscrivent dans la recherche de performances économiques, sociales et environnementales.

Valérie DAVID
Valérie DAVID
Directrice Développement Durable et Innovation Transverse
« Partager une vision commune de la ville durable, utopie urgemment recherchée dans tous les pays confrontés à l’urbanisation massive : c’est cette ambition qui nous a portée lorsque nous avons créé PhosphoreCity®. Cette application ludique aborde de façon simple l’approche systémique d’un projet d’aménagement urbain. Elle a pour seule prétention de montrer la primauté des spécificités du territoire et du projet et de proposer, ensuite, un panel de solutions techniques durables, qui sont des conséquences du territoire et du projet, et non des finalités.»

PhosphoreCity®,
c'est...

Une expérience ludique d’aménagement urbain, plaçant le territoire au cœur de votre projet.

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Avec PhosphoreCity®...

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zone residentielle
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climat semi-continental
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Définissez votre territoire

Climat, éléments naturels remarquables, contexte urbain ou éléments bâtis remarquables... Autant d'éléments qui rendent votre écosystème unique et qui conditionnent précisément votre projet.

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Choisissez votre projet

Logement, commerces, santé, culture, éducation ou transports… Affinez votre projet et vos priorités.

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Explorez les solutions

Matériaux biosourcés, valorisation des déchets de chantier, centrale biomasse… Découvrez l’ensemble des solutions adaptées à votre projet et consultez le score indicatif vous informant des bénéfices de vos choix, à la fois pour la planète, le « vivre ensemble » ou encore l’économie locale de votre territoire.

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Découvrez les références

De la création de nouveaux quartiers à la restructuration du tissu urbain, sur tout type de territoire et de densité, découvrez des réalisations emblématiques du Groupe Eiffage.

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solutions innovantes pour répondre aux problématiques d’aménagement urbain
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points de vigilance pour mieux appréhender les risques liés aux spécificités du territoire et du projet
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Eiffage Aménagement vous accompagne dans vos grands projets d’aménagement urbains pour une politique de la ville heureuse, respectueuse de l’environnement et au service des habitants et de leur qualité de vie.

Eiffage Aménagement
11 place de l’Europe
78140 Vélizy-Villacoublay
+33 1 34 65 89 89
www.eiffage-amenagement.fr

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